中國在智慧城市以及基于該理念下的智慧醫療、智慧教育、智能交通、智慧園區等建設方面是很熱的，熱到什么程度呢？應該是有一參考數字：在2011年底，大概有154個城市規劃要建設智慧城市，而且預計投入1.5萬億。而到了2013年，*、科信部、國標委等單位機構都有確定自己的試點城市，其中*確定的試點城市即有202個，“這么大面積已經不能叫試點了”。
    “智慧概念炒得很熱，但是產業界仍存在一個疑問——記得某次會議中有一位工程院院士提出‘這么多年各地投入那么多錢搞智慧城市建設，有沒有確定一個模板或者成功案例？’現在很多縣市都是在做智能城市頂層設計，而且針對智慧城市的預算的大部分款項都投入其中。”在陳嘉偉看來，這種做法不夠科學，或有可能給國家財力造成不恰當、不必要的浪費。“比如做上層設計平臺的設計，你想在上面實現什么共享，那么下面支撐技術是什么？你做的是上層架構做的是平臺，就買了大量的后臺設備，服務器交換機存儲設備。太虛了，有點跑偏了。”智慧城市的核心訴求是有利于國家，為民眾創造更美好的城市生活。而不是搭建一個集齊ICT等高新技術的“空中樓閣”。
    現在不少產業都在為“智慧城市”搖旗吶喊，但是智慧城市上層架構不可能替代人為管理，智慧城市頂層設計也是不能脫離城市的管理體制。所以智慧城市規劃要從政治、經濟、技術等多角度出發，而不只是依賴于技術。
    “再一方面，智慧城市極有可能成了圈錢的手段，一些城市通過申報智慧城市試點獲得國家財政的支持。”陳嘉偉提醒道。
    “智慧”的三大特征：自主完成工作，自學習能力，自適應能力智慧城市中的“智慧”是什么？“智慧”要解決什么問題？相信是許多業界人士在探討、追問的議題。在接受記者采訪中，陳嘉偉給出的答案是，“‘智慧’可以理解為自主完成工作、自學習能力、自適應能力，能自動按照邏輯對各種個性化需求做出正確反應。”換一句話來說，智慧城市建立起來后，不是千篇一律，而是滿足各個社會個體的個性化需求。“比如當你進入某棟大樓，房間里面很多子系統將進行感知，自動將溫度、濕度以及照度等調至你適宜的狀態。”
    所以，智慧城市是集自我創新功能，時空壓縮功能，自動識別功能，智慧管理功能為一身的高度智能化、網絡化、化的信息結合體。從這一描述來看，無論智慧城市還是智慧建筑，都需要許多具體的前端傳感、傳輸等硬件設備系統去支撐，而不僅僅是局限在上層設計。
    “智慧”是對智能的承繼、超越
    伴隨2013年《建筑智能化系統運行維護技術規范》的問世，智能建筑的行業標準基本備齊。而據陳嘉偉透露，目前相關部門針對智慧城市也歸納或制定了很多指導性標準，這些標準分為兩大方面和六大基礎。包括城市基礎設施以及應用服務，這些范疇不是空的，僅是城市基礎設施即包括感知控制層、網絡傳輸層、數據層還有平臺層做支撐；另外智慧城市建設涉及總體標準、基礎設施、建設飲與居、管理與、產業與經濟、安全與運行六大類，一共提出3294個國家行業標準，這些標準基本上都是利用現有的行業標準，另有267個需要補充制定。
    “智慧城市總體標準還是有一定的前期繼承性，它把行業標準劃入其中，在進行項目規劃設計時再結合熱門新技術進行拔高。”陳嘉偉認為，標準是在技術應用實施之后的經驗總結，而不是還沒落地就出來標準，所以智慧城市標準化建設會大量引用行業的標準。
    目前國內還沒有看到哪一棟建筑可以稱得上智慧建筑，智慧建筑是智慧城市的細胞結合體。如何稱得上智慧建筑？正如前面所言，就至少需要具備自學習、自適應、適應不同個體需求的能力。這是目前技術無法企及的，所以現在樓宇產業仍處于智能化階段。對此，陳嘉偉談到“我們要下決心著力做支撐技術的研發工作，開發出合適的產品，形成工程應用，可能就可以看到智慧建筑的雛形。”
    融合智慧城市理念規劃智能建筑
    智能建筑怎么去迎合智慧城市建設的潮流呢？“智慧與智能在規劃設計上并不存在形式上的區別。要規劃一套樓宇智能化或智慧化系統，首先需要確定系統架構，還要考慮構成系統可以實現哪些功能，選擇什么設備，怎樣實施安裝，怎么運行管理。”陳嘉偉表述道，但若用戶定位預算不同，智能化建置的檔次也將不一樣。
    現在建筑智能化規劃設計思路逐步清晰，首先選擇與智慧城市一致或相近的技術路線。“它們沒有明顯的矛盾，但有共同的工程目標，建筑智能化系統依托感知、推理、判斷、決策等功能，形成人、建筑、環境互相協調的綜合體。”陳嘉偉認為，規劃設計建筑智能化系統首先要業主或甲方確定安裝多少子系統，且需要達到哪一個層次把前提定位搞清楚后，然后去規劃網絡，如主干網采用什么架構？數據傳輸到哪里？共享是否做聯動？干掉這些問題之后，才能去做具體的深化設計。比如商業寫字樓的智能化規劃，首先會問業主，你的預算是多少？你想實現哪些智能化功能？然后才給他配置對等的設備與系統。如果沒有較為合理的定位，而僅僅按部就班的從需求出發，極易造成浪費。
    未來智能建筑市場前景廣闊
    建筑智能化市場欣欣向榮。“十一五”期間，全國建筑業保持平均22.6%的增長率，建筑總產值年均高達13萬億以上。即便在*房地產調控zui嚴一年——2013年全國建筑業總產值也錄得159313億元，同比增長16.1%。而建筑智能化工程占據建筑總投資的5%-10%，有的智能化水準較高的項目甚至達到15%。
    智能化投資占建筑總投資的比重并不大，但是市場需求體量仍然很大。陳佳偉表示，“普羅大眾對安居樂業的需求重視起來了，所以無論是住宅還是寫字樓、園區，安全技術防范系統或者智能化系統是是*，業主對產品技術要求、系統配置要求也將越來越高。