工控摘要：日前，《西安市民用建筑節能條例》（以下簡稱《條例》）公布并于3月1日起實施。《條例》對民用建筑節能、既有建筑節能改造、可再生能源的建筑應用等建筑節能工作予以明確，并鼓勵引導社會資金投資民用建筑節能項目。
　　
　　《條例》明確，市、區（縣）人民政府及開發區管委會應當安排民用建筑節能資金用于補助財政投資的既有民用建筑的節能改造，民用建筑的能耗監測、控制、測評及審計，既有民用建筑規模及能耗普查和統計，綠色建筑項目的示范等。民用建筑節能資金不足時，可以使用依法歸集的新型墻體材料基金。《條例》鼓勵引導社會資金投資既有民用建筑節能改造、可再生能源應用以及合同能源管理方式實施節能改造等民用建筑節能項目，且明確投資人可以按照協議獲得收益。
　　
　　在綠色建筑方面，《條例》強調，獲得綠色建筑運行標識建筑的物業管理單位，應當建立符合綠色建筑特點的物業管理制度，在用能系統、再生水、雨水利用、室內溫度控制、生活垃圾分類、立體綠化維護和太陽能系統運行等方面實現綠色建筑全壽命周期內的良性運轉。鼓勵應用可再生能源的建設、施工、物業管理單位采取合同能源管理等市場化模式，提高民用建筑能源使用效率。